来了来了，家人们！今天我要给大家分享一些关于房贷的重要信息！你们知道首付付完后多久能办贷款吗？还有，办完房贷后又要多久开始还贷款呢？别急，听我慢慢道来。
咱先说这新房啊，要是办了按揭贷款，房产证的他项权证就得抵押在银行了，不过呢，房产证原件还是在咱自己手里滴。
要是办房屋抵押贷款，得带上本人有效身份证、借款合同、房产证这些材料，去房屋所在地的房管局办抵押登记手续。房管局会把房屋他项权证给银行，然后在房产证上盖个抵押章，这就说明这房子已经抵押啦，不过房产证还是自己拿着。
等借款人把贷款结清了，还得拿着房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证这些东西，去原来办抵押登记的房管局办撤销抵押登记手续，这样房子才真正完全属于借款人。
那办完房贷后啥时候开始还贷款呢？这就得看借贷者放款的期限啦。只要贷款下来，就从放款当月开始还。比如说这个月 6 号放款了，那下个月 6 号就得首次扣款。不过具体啥时候扣款，还得看贷款合同，有的银行是 20 号扣款。
还有啊，房贷合同得自己去银行要，银行业务员一般会放在售楼处，通知去拿就行，一般不邮寄，要是想邮寄就自己联系银行。等银行贷款发放完，房款就都交齐啦，去开发商那开个发票就行，银行还会给贷款合同和借款凭证，有的银行还有还款计划书呢。
